Huizenprijzen Anjum - Noordoost (Noardeast-Fryslân)
Wijk in Noardeast-Fryslân · 755 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Anjum - Noordoost
Huizenprijzen Anjum - Noordoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Anjum - Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 347.651. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Anjum - Noordoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Anjum - Noordoost
De huizenprijzen in Anjum - Noordoost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.830 per m². De duurste buurten zijn Anjum en Lioessens met vierkante meterprijzen tot € 2.179 per m², terwijl buurten als Oostmahorn en Morra goedkopere opties bieden.
| Anjum | € 315.982 | € 2.179 per m² | -9% |
| Lioessens | € 314.675 | € 2.170 per m² | -9% |
| Morra | € 325.240 | € 1.983 per m² | -6% |
| Oostmahorn | € 377.294 | € 2.018 per m² | +9% |
Duurste straten in Anjum - Noordoost
De duurste straat in Anjum - Noordoost is Toxopeuswei met een gemiddelde huizenprijs van € 662.356. De meest betaalbare straat is Griene Reed (€ 256.018).
- Toxopeuswei€ 662.356
- Sylsterwei€ 652.141
- Kleasterwei€ 636.690
- Monnikhústerwei€ 598.232
- Boltawei€ 552.737
- De Loanen€ 220.254
- Rederijwei€ 229.257
- Gerniersstee€ 243.827
- Holdingastrjitte€ 246.932
- Griene Reed€ 256.018
Hoeveel wordt er overboden in Anjum - Noordoost?
In Anjum - Noordoost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Lioessens kent met +4,4% het hoogste overbod, in Oostmahorn ligt dit op +4,0%.
- Lioessens+4,4%
- Anjum+4,3%
- Morra+4,3%
- Oostmahorn+4,0%
Is Anjum - Noordoost duur om te wonen?
Anjum - Noordoost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 347.651 (€ 2.224 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Anjum - Noordoost?
In Anjum - Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.880 (€ 1.757 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Anjum - Noordoost is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Woningen te koop in Anjum - Noordoost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Anjum - Noordoost?
De huizenprijzen in Anjum - Noordoost stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Anjum - Noordoost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Anjum - Noordoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Anjum - Noordoost.