Huiswaardemeter

Woningwaarde Skilplein 19

8734GW Easterein

Te koop
172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.280
+7,0%
[ € 401.526 – € 511.034 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.788[ € 443.745 – € 490.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Skilplein 19 in Easterein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.280 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds mei +0,6%
+€ 29.71912 maanden +7,0%
+€ 11.63012 mnd vs. NL +2,7%
Skilplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.280 voor Skilplein 19 in Easterein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skilplein 19 in Easterein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.788. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.280.

Verwachte verkoopprijs Skilplein 19
€ 464.788[ € 443.745 – € 490.455 ]
Verkoper houdt over€ 458.425−€ 6.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.234+€ 11.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.425

Wat is de vraagprijs?

Skilplein 19 in Easterein staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².

Vraagprijs Skilplein 19
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.616[ € 2.485 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 561.500[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skilplein 19 adviseren wij in een bod van € 464.788, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.280+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.788+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.027+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skilplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skilplein 19 in Easterein bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 456.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skilplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.280
Verwachte verkoopprijs€ 464.788
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtEasterein→
PlaatsEasterein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Easterein besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Easterein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Easterein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koaifinne 16, 8734HK Easterein
Koaifinne 16
1979 · 182 m²
€ 511.342
Straatbeeld van Draversdyk 5A, 8641WT Rien
Draversdyk 5A
1965 · 121 m²
€ 368.069
Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 306.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skilplein 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.280 duidelijk in het hogere segment van Easterein. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skilplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skilplein 19 in Easterein.

Wat is Skilplein 19 in Easterein waard?
Skilplein 19 in Easterein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.280 (bandbreedte € 401.526 – € 511.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Easterein.
Wat is de vraagprijs van Skilplein 19 in Easterein?
Skilplein 19 in Easterein staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Skilplein 19 in Easterein?
Voor Skilplein 19 adviseren wij een bod van € 464.788 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skilplein 19 in Easterein?
De geschatte bruto maandlasten van Skilplein 19 in Easterein bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skilplein 19 in Easterein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skilplein 19 in Easterein is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skilplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Easterein is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Skilplein 19 ligt rond € 456.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skilplein 19?
Huishoudens in de buurt van Skilplein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Easterein heeft 22% van de woningen zonnepanelen.