Woningwaarde Mounestrjitte 10, Easterwierrum (9021CN)

Wat is mijn huis waard?

Mounestrjitte 10 in Easterwierrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.727 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.82112 maanden +7,9%+7,9%

+€ 18.81012 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Mounestrjitte 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.727 voor Mounestrjitte 10 in Easterwierrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounestrjitte 10 in Easterwierrum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.082. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.727.

Verwachte verkoopprijs Mounestrjitte 10

€ 511.082[ € 488.120 – € 539.501 ]

Verkoper houdt over€ 504.210−€ 6.872 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.454+€ 12.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.210

Wat is de vraagprijs?

Mounestrjitte 10 in Easterwierrum staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Vraagprijs Mounestrjitte 10

Onder gem. in LittenseradielBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel

€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounestrjitte 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.082, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.727+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.082+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 536.636+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounestrjitte 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounestrjitte 10 in Easterwierrum bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 501.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.576/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454

OZB€ 42

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.576

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounestrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1914

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte197 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.727

Verwachte verkoopprijs€ 511.082

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtEasterwierrum

PlaatsEasterwierrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Easterwierrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (19%)

B (15%)

C (21%)

D (13%)

E (15%)

F (4%)

G (12%)

Wonen in Easterwierrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Easterwierrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mounestrjitte 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.727 duidelijk in het hogere segment van Easterwierrum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mounestrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounestrjitte 10 in Easterwierrum.

Wat is Mounestrjitte 10 in Easterwierrum waard?

Mounestrjitte 10 in Easterwierrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.727 (bandbreedte € 441.520 – € 561.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Easterwierrum.

Wat is de vraagprijs van Mounestrjitte 10 in Easterwierrum?

Mounestrjitte 10 in Easterwierrum staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.196.

Hoeveel moet ik overbieden op Mounestrjitte 10 in Easterwierrum?

Voor Mounestrjitte 10 adviseren wij een bod van € 511.082 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mounestrjitte 10 in Easterwierrum?

De geschatte bruto maandlasten van Mounestrjitte 10 in Easterwierrum bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mounestrjitte 10 in Easterwierrum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mounestrjitte 10 in Easterwierrum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounestrjitte 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Easterwierrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Mounestrjitte 10 ligt rond € 501.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mounestrjitte 10?

Huishoudens in de buurt van Mounestrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Easterwierrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mounestrjitte 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde