Huizenprijzen Easterwierrum
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 149 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Easterwierrum
Huizenprijzen Easterwierrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 359.646. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Easterwierrum?
In Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.835 per m².
Is Easterwierrum duur om te wonen?
Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 359.646 (€ 2.346 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.921 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Easterwierrum?
In Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.163 (€ 1.761 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân) is 75% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Easterwierrum?
In staan er 0 woningen te koop in Easterwierrum. Easterwierrum heeft een woningoverschot van 8 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Easterwierrum?
De huizenprijzen in Easterwierrum stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Easterwierrum sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Easterwierrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Easterwierrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Easterwierrum
Veelgestelde vragen over Easterwierrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Easterwierrum (gemeente Súdwest-Fryslân).