Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnstraat 62

6101AK Echt

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.355
+10,4%
[ € 283.672 – € 361.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.896[ € 299.151 – € 330.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.991[ € 313.211 – € 346.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnstraat 62 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.355 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds september +0,8%
+€ 30.29212 maanden +10,4%
+€ 18.97712 mnd vs. NL +6,5%
Wijnstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.355 voor Wijnstraat 62 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnstraat 62 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.355.

Verwachte verkoopprijs Wijnstraat 62
€ 329.991[ € 313.211 – € 346.181 ]
Verkoper houdt over€ 325.111−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.741+€ 8.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnstraat 62 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.265 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnstraat 62
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 314.896[ € 299.151 – € 330.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.265[ € 2.152 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnstraat 62 adviseren wij in een bod van € 329.991, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.896 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.355+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.991+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.491+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 314.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnstraat 62 in Echt bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 322.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.355
Verwachte verkoopprijs€ 329.991
Verwachte vraagprijs€ 314.896
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.355 zit Wijnstraat 62 in het middensegment van Echt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijnstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnstraat 62 in Echt.

Wat is Wijnstraat 62 in Echt waard?
Wijnstraat 62 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.355 (bandbreedte € 283.672 – € 361.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnstraat 62 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wijnstraat 62 in Echt is in oktober 2026 € 314.896 (bandbreedte € 299.151 – € 330.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnstraat 62 in Echt?
Voor Wijnstraat 62 adviseren wij een bod van € 329.991 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnstraat 62 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnstraat 62 in Echt bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnstraat 62 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnstraat 62 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Wijnstraat 62 ligt rond € 322.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Wijnstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.