Huiswaardemeter

Woningwaarde Plats 13

6101AP Echt

221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 2.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.844
+10,4%
[ € 402.903 – € 512.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.729[ € 426.293 – € 471.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.144[ € 443.771 – € 490.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Plats 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.844 (€ 2.072 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,8%
+€ 43.02412 maanden +10,4%
+€ 26.95312 mnd vs. NL +6,5%
Plats 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.844 voor Plats 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plats 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.144. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.844.

Verwachte verkoopprijs Plats 13
€ 467.144[ € 443.771 – € 490.483 ]
Verkoper houdt over€ 460.755−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.637+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plats 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.030 per m².

Verwachte vraagprijs Plats 13
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 448.729[ € 426.293 – € 471.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.030[ € 1.929 – € 2.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 633.833[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plats 13 adviseren wij in een bod van € 467.144, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.729 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.844+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.144+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.501+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plats 13 zal in bij een vraagprijs van € 448.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plats 13 in Echt bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 457.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plats 13

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.844
Verwachte verkoopprijs€ 467.144
Verwachte vraagprijs€ 448.729
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 20A, 6101EK Echt
Bovenste straat 20A
1880 · 254 m²
€ 1.427.927
Straatbeeld van Gebroekerdijk 31, 6101VT Echt
Gebroekerdijk 31
1904 · 174 m²
€ 372.373
Straatbeeld van Swaantjesweg 3, 6101XN Echt
Swaantjesweg 3
1890 · 128 m²
€ 407.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plats 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.844 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plats 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plats 13 in Echt.

Wat is Plats 13 in Echt waard?
Plats 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.844 (bandbreedte € 402.903 – € 512.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plats 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Plats 13 in Echt is in oktober 2026 € 448.729 (bandbreedte € 426.293 – € 471.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Plats 13 in Echt?
Voor Plats 13 adviseren wij een bod van € 467.144 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plats 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Plats 13 in Echt bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plats 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plats 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plats 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Plats 13 ligt rond € 457.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plats 13?
Huishoudens in de buurt van Plats 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.