Huiswaardemeter

Woningwaarde Abeelstraat 19

6101BK Echt

Te koop
174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.940
+9,4%
[ € 286.827 – € 365.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.487[ € 316.990 – € 350.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Abeelstraat 19 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.940 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds mei +0,8%
+€ 27.98912 maanden +9,4%
+€ 15.35412 mnd vs. NL +5,2%
Abeelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.940 voor Abeelstraat 19 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abeelstraat 19 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.487. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 325.940.

Verwachte verkoopprijs Abeelstraat 19
€ 332.487[ € 316.990 – € 350.358 ]
Verkoper houdt over€ 327.580−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.287+€ 8.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.580

Wat is de vraagprijs?

Abeelstraat 19 in Echt staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.833 per m².

Vraagprijs Abeelstraat 19
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.833[ € 1.742 – € 1.925 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abeelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 332.487, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.940+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.487+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.111+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abeelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abeelstraat 19 in Echt bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 325.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abeelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.940
Verwachte verkoopprijs€ 332.487
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 492.606
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 520.609
Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 661.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abeelstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Noord willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abeelstraat 19 in Echt.

Wat is Abeelstraat 19 in Echt waard?
Abeelstraat 19 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.940 (bandbreedte € 286.827 – € 365.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de vraagprijs van Abeelstraat 19 in Echt?
Abeelstraat 19 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Abeelstraat 19 in Echt?
Voor Abeelstraat 19 adviseren wij een bod van € 332.487 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abeelstraat 19 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Abeelstraat 19 in Echt bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abeelstraat 19 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 19 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abeelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Abeelstraat 19 ligt rond € 325.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abeelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Abeelstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.