Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 39

6101CN Echt

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.226
+10,4%
[ € 234.279 – € 298.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.110[ € 247.105 – € 273.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.486[ € 258.719 – € 285.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 39 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.226 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,8%
+€ 25.01812 maanden +10,4%
+€ 15.67312 mnd vs. NL +6,5%
Prins Hendrikstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.226 voor Prins Hendrikstraat 39 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 39 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 266.226.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 39
€ 272.486[ € 258.719 – € 285.952 ]
Verkoper houdt over€ 268.239−€ 4.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.086+€ 7.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 39 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 39
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 260.110[ € 247.105 – € 273.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.447 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 39 adviseren wij in een bod van € 272.486, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.110 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.226+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.486+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.110+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 260.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 39 in Echt bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 266.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.226
Verwachte verkoopprijs€ 272.486
Verwachte vraagprijs€ 260.110
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 39 in Echt.

Wat is Prins Hendrikstraat 39 in Echt waard?
Prins Hendrikstraat 39 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.226 (bandbreedte € 234.279 – € 298.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 39 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 39 in Echt is in oktober 2026 € 260.110 (bandbreedte € 247.105 – € 273.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 39 in Echt?
Voor Prins Hendrikstraat 39 adviseren wij een bod van € 272.486 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 39 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 39 in Echt bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 39 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 39 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 39 ligt rond € 266.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.