Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 36

6101CP Echt

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.725
+10,4%
[ € 198.638 – € 252.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.010[ € 209.010 – € 231.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.588[ € 219.879 – € 243.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 36 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.725 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,8%
+€ 21.21212 maanden +10,4%
+€ 13.28912 mnd vs. NL +6,5%
Prins Hendrikstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.725 voor Prins Hendrikstraat 36 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 36 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.588. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 225.725.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 36
€ 231.588[ € 219.879 – € 243.024 ]
Verkoper houdt over€ 227.791−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.370+€ 6.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 36 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 36
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 220.010[ € 209.010 – € 231.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 36 adviseren wij in een bod van € 231.588, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 220.010 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.725+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.588+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.167+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 220.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 36 in Echt bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 225.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.725
Verwachte verkoopprijs€ 231.588
Verwachte vraagprijs€ 220.010
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.725 is Prins Hendrikstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 36 in Echt.

Wat is Prins Hendrikstraat 36 in Echt waard?
Prins Hendrikstraat 36 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.725 (bandbreedte € 198.638 – € 252.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 36 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 36 in Echt is in oktober 2026 € 220.010 (bandbreedte € 209.010 – € 231.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 36 in Echt?
Voor Prins Hendrikstraat 36 adviseren wij een bod van € 231.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 36 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 36 in Echt bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 36 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 36 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 21.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 36 ligt rond € 225.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.