Huiswaardemeter

Woningwaarde Pius X-hof 6

6101DD Echt

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.768
+10,4%
[ € 309.556 – € 393.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.023[ € 326.822 – € 361.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.687[ € 341.529 – € 377.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Pius X-hof 6 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.768 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,8%
+€ 33.05612 maanden +10,4%
+€ 20.70912 mnd vs. NL +6,5%
Pius X-hof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.768 voor Pius X-hof 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pius X-hof 6 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.687. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.768.

Verwachte verkoopprijs Pius X-hof 6
€ 359.687[ € 341.529 – € 377.479 ]
Verkoper houdt over€ 354.480−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.031+€ 9.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pius X-hof 6 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Pius X-hof 6
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 344.023[ € 326.822 – € 361.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pius X-hof 6 adviseren wij in een bod van € 359.687, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.023 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.768+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.687+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.671+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pius X-hof 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pius X-hof 6 in Echt bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 351.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pius X-hof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.768
Verwachte verkoopprijs€ 359.687
Verwachte vraagprijs€ 344.023
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 20A, 6101EK Echt
Bovenste straat 20A
1880 · 254 m²
€ 1.427.927
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.768 ligt Pius X-hof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pius X-hof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pius X-hof 6 in Echt.

Wat is Pius X-hof 6 in Echt waard?
Pius X-hof 6 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.768 (bandbreedte € 309.556 – € 393.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pius X-hof 6 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Pius X-hof 6 in Echt is in oktober 2026 € 344.023 (bandbreedte € 326.822 – € 361.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Pius X-hof 6 in Echt?
Voor Pius X-hof 6 adviseren wij een bod van € 359.687 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pius X-hof 6 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Pius X-hof 6 in Echt bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pius X-hof 6 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pius X-hof 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pius X-hof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Pius X-hof 6 ligt rond € 351.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pius X-hof 6?
Huishoudens in de buurt van Pius X-hof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.