Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagbeukstraat 23

6101DZ Echt

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.653
+10,4%
[ € 422.975 – € 538.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.669[ € 447.136 – € 494.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.849[ € 465.916 – € 514.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagbeukstraat 23 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.653 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds september +0,8%
+€ 45.16812 maanden +10,4%
+€ 28.29712 mnd vs. NL +6,5%
Haagbeukstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.653 voor Haagbeukstraat 23 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagbeukstraat 23 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.849. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.653.

Verwachte verkoopprijs Haagbeukstraat 23
€ 490.849[ € 465.916 – € 514.958 ]
Verkoper houdt over€ 484.200−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.816+€ 11.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagbeukstraat 23 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Haagbeukstraat 23
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 470.669[ € 447.136 – € 494.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagbeukstraat 23 adviseren wij in een bod van € 490.849, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.669 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.653+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.849+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.391+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagbeukstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 470.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagbeukstraat 23 in Echt bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 480.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagbeukstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.653
Verwachte verkoopprijs€ 490.849
Verwachte vraagprijs€ 470.669
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagbeukstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.653 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagbeukstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagbeukstraat 23 in Echt.

Wat is Haagbeukstraat 23 in Echt waard?
Haagbeukstraat 23 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.653 (bandbreedte € 422.975 – € 538.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagbeukstraat 23 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Haagbeukstraat 23 in Echt is in oktober 2026 € 470.669 (bandbreedte € 447.136 – € 494.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagbeukstraat 23 in Echt?
Voor Haagbeukstraat 23 adviseren wij een bod van € 490.849 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagbeukstraat 23 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Haagbeukstraat 23 in Echt bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagbeukstraat 23 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagbeukstraat 23 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagbeukstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Haagbeukstraat 23 ligt rond € 480.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagbeukstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Haagbeukstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.