Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggerank 3

6101MX Echt

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.266
+9,4%
[ € 492.154 – € 626.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.769[ € 539.496 – € 596.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggerank 3 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.266 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.580Sinds mei +0,8%
+€ 48.02512 maanden +9,4%
+€ 26.34512 mnd vs. NL +5,2%
Heggerank 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.266 voor Heggerank 3 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggerank 3 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.769. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.266.

Verwachte verkoopprijs Heggerank 3
€ 570.769[ € 539.496 – € 596.285 ]
Verkoper houdt over€ 563.241−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.334+€ 13.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.241

Wat is de vraagprijs?

Heggerank 3 in Echt staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Vraagprijs Heggerank 3
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggerank 3 adviseren wij in een bod van € 570.769, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.266+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.769+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.307+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggerank 3 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggerank 3 in Echt bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 559.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggerank 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.266
Verwachte verkoopprijs€ 570.769
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 492.606
Straatbeeld van Galvaniweg 13, 6101XH Echt
Galvaniweg 13
1989 · 182 m²
€ 439.255
Straatbeeld van Heiweg 3, 6101XS Echt
Heiweg 3
1996 · 303 m²
€ 754.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heggerank 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.266 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heggerank 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggerank 3 in Echt.

Wat is Heggerank 3 in Echt waard?
Heggerank 3 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.266 (bandbreedte € 492.154 – € 626.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de vraagprijs van Heggerank 3 in Echt?
Heggerank 3 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggerank 3 in Echt?
Voor Heggerank 3 adviseren wij een bod van € 570.769 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggerank 3 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Heggerank 3 in Echt bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggerank 3 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggerank 3 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 48.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggerank 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Heggerank 3 ligt rond € 559.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggerank 3?
Huishoudens in de buurt van Heggerank 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.