Huiswaardemeter

Woningwaarde Doktersweg 37

6101EA Echt

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.435
+9,4%
[ € 356.783 – € 454.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.023[ € 377.172 – € 416.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.744[ € 393.013 – € 434.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Doktersweg 37 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.435 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds mei +0,8%
+€ 34.81512 maanden +9,4%
+€ 19.09812 mnd vs. NL +5,2%
Doktersweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.435 voor Doktersweg 37 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doktersweg 37 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.744. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 405.435.

Verwachte verkoopprijs Doktersweg 37
€ 414.744[ € 393.013 – € 434.383 ]
Verkoper houdt over€ 408.932−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.189+€ 10.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.932

Wat is de vraagprijs?

Doktersweg 37 in Echt staat in te koop voor € 397.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Vraagprijs Doktersweg 37
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 397.023[ € 377.172 – € 416.874 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 455.600[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doktersweg 37 adviseren wij in een bod van € 414.744, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 397.023 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.435+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.744+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.481+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doktersweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 397.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doktersweg 37 in Echt bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 405.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doktersweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.435
Verwachte verkoopprijs€ 414.744
Vraagprijs€ 397.023
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 222.862
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Maasbrachterweg 30, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 30
1941 · 168 m²
€ 351.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doktersweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.435 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doktersweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doktersweg 37 in Echt.

Wat is Doktersweg 37 in Echt waard?
Doktersweg 37 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.435 (bandbreedte € 356.783 – € 454.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Doktersweg 37 in Echt?
Doktersweg 37 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 397.023. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Doktersweg 37 in Echt?
Voor Doktersweg 37 adviseren wij een bod van € 414.744 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doktersweg 37 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Doktersweg 37 in Echt bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doktersweg 37 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doktersweg 37 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doktersweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Doktersweg 37 ligt rond € 405.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doktersweg 37?
Huishoudens in de buurt van Doktersweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.