Huiswaardemeter

Woningwaarde Doktersweg 9

6101EA Echt

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.908
+10,4%
[ € 298.239 – € 379.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.313[ € 314.747 – € 347.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.677[ € 329.225 – € 363.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Doktersweg 9 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.908 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,8%
+€ 31.84812 maanden +10,4%
+€ 19.95212 mnd vs. NL +6,5%
Doktersweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.908 voor Doktersweg 9 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doktersweg 9 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.677. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.908.

Verwachte verkoopprijs Doktersweg 9
€ 346.677[ € 329.225 – € 363.881 ]
Verkoper houdt over€ 341.614−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.761+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doktersweg 9 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Doktersweg 9
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 331.313[ € 314.747 – € 347.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doktersweg 9 adviseren wij in een bod van € 346.677, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.313 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.908+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.677+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.011+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doktersweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 331.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doktersweg 9 in Echt bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 338.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doktersweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.908
Verwachte verkoopprijs€ 346.677
Verwachte vraagprijs€ 331.313
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.908 zit Doktersweg 9 in het middensegment van Echt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doktersweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doktersweg 9 in Echt.

Wat is Doktersweg 9 in Echt waard?
Doktersweg 9 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.908 (bandbreedte € 298.239 – € 379.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doktersweg 9 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Doktersweg 9 in Echt is in oktober 2026 € 331.313 (bandbreedte € 314.747 – € 347.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Doktersweg 9 in Echt?
Voor Doktersweg 9 adviseren wij een bod van € 346.677 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doktersweg 9 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Doktersweg 9 in Echt bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doktersweg 9 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doktersweg 9 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doktersweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Doktersweg 9 ligt rond € 338.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doktersweg 9?
Huishoudens in de buurt van Doktersweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.