Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 37

6101EC Echt

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.596
+10,4%
[ € 268.924 – € 342.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.583[ € 283.654 – € 313.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.774[ € 296.986 – € 328.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 37 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.596 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,8%
+€ 28.71712 maanden +10,4%
+€ 17.99012 mnd vs. NL +6,5%
Prins Bernhardstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.596 voor Prins Bernhardstraat 37 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 37 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.774. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.596.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 37
€ 312.774[ € 296.986 – € 328.247 ]
Verkoper houdt over€ 308.083−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.179+€ 8.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 37 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 37
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 298.583[ € 283.654 – € 313.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 37 adviseren wij in een bod van € 312.774, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.583 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.596+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.774+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.413+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 298.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 37 in Echt bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 305.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.596
Verwachte verkoopprijs€ 312.774
Verwachte vraagprijs€ 298.583
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 37 in Echt.

Wat is Prins Bernhardstraat 37 in Echt waard?
Prins Bernhardstraat 37 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.596 (bandbreedte € 268.924 – € 342.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 37 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 37 in Echt is in oktober 2026 € 298.583 (bandbreedte € 283.654 – € 313.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 37 in Echt?
Voor Prins Bernhardstraat 37 adviseren wij een bod van € 312.774 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 37 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 37 in Echt bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 37 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 37 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 37 ligt rond € 305.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.