Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofakker 13

6101EM Echt

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.547
+10,4%
[ € 239.841 – € 305.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.302[ € 252.987 – € 279.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.938[ € 264.877 – € 292.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofakker 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.547 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,8%
+€ 25.61212 maanden +10,4%
+€ 16.04512 mnd vs. NL +6,5%
Hofakker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.547 voor Hofakker 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofakker 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.938. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.547.

Verwachte verkoopprijs Hofakker 13
€ 278.938[ € 264.877 – € 292.759 ]
Verkoper houdt over€ 274.620−€ 4.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.667+€ 7.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofakker 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Hofakker 13
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 266.302[ € 252.987 – € 279.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.286 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofakker 13 adviseren wij in een bod van € 278.938, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.302 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.547+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.938+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.885+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofakker 13 zal in bij een vraagprijs van € 266.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofakker 13 in Echt bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 272.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofakker 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.547
Verwachte verkoopprijs€ 278.938
Verwachte vraagprijs€ 266.302
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofakker 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofakker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofakker 13 in Echt.

Wat is Hofakker 13 in Echt waard?
Hofakker 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.547 (bandbreedte € 239.841 – € 305.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofakker 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Hofakker 13 in Echt is in oktober 2026 € 266.302 (bandbreedte € 252.987 – € 279.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofakker 13 in Echt?
Voor Hofakker 13 adviseren wij een bod van € 278.938 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofakker 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Hofakker 13 in Echt bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofakker 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofakker 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofakker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hofakker 13 ligt rond € 272.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofakker 13?
Huishoudens in de buurt van Hofakker 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.