Woningwaarde Bovenste Eind 10, Echt (6101EP)

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Eind 10 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.194 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 34.31812 maanden +10,4%+10,4%

+€ 21.49912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Bovenste Eind 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.194 voor Bovenste Eind 10 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Eind 10 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 373.575. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.194.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Eind 10

€ 373.575[ € 354.752 – € 392.094 ]

Verkoper houdt over€ 368.216−€ 5.359 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.197+€ 9.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.575

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste Eind 10 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 357.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste Eind 10

Onder gem. in EchtBoven gem.

€ 357.001[ € 339.151 – € 374.851 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]

Gem. vraagprijs in Echt

€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Eind 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 373.575, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.001 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.194+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 373.575+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.254+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Eind 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 357.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Eind 10 in Echt bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 565.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.887/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.887

Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Eind 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte578 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.194

Verwachte verkoopprijs€ 373.575

Verwachte vraagprijs€ 357.001

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (63%)

B (11%)

C (17%)

D (4%)

E (1%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.194 is Bovenste Eind 10 een van de meer betaalbare woningen in Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovenste Eind 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Eind 10 in Echt.

Wat is Bovenste Eind 10 in Echt waard?

Bovenste Eind 10 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.194 (bandbreedte € 321.371 – € 409.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste Eind 10 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Bovenste Eind 10 in Echt is in oktober 2026 € 357.001 (bandbreedte € 339.151 – € 374.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Eind 10 in Echt?

Voor Bovenste Eind 10 adviseren wij een bod van € 373.575 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenste Eind 10 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Eind 10 in Echt bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Eind 10 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenste Eind 10 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Eind 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Eind 10 ligt rond € 365.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenste Eind 10?

Huishoudens in de buurt van Bovenste Eind 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bovenste Eind 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde