Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 2A

6101ES Echt

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.702
+10,4%
[ € 318.298 – € 405.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.656[ € 335.973 – € 371.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.931[ € 351.428 – € 388.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 2A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.702 (€ 2.032 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds september +0,8%
+€ 33.99012 maanden +10,4%
+€ 21.29412 mnd vs. NL +6,5%
Lindestraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.702 voor Lindestraat 2A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 2A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.931. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.702.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 2A
€ 369.931[ € 351.428 – € 388.421 ]
Verkoper houdt over€ 364.612−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.480+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 2A in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.987 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 2A
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 353.656[ € 335.973 – € 371.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.987[ € 1.887 – € 2.086 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 2A adviseren wij in een bod van € 369.931, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.656 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.702+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.931+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.428+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 353.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 2A in Echt bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 361.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.702
Verwachte verkoopprijs€ 369.931
Verwachte vraagprijs€ 353.656
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt
Ruijtersweg 48
1915 · 123 m²
€ 352.332
Straatbeeld van Loperweg 21, 6101AE Echt
Loperweg 21
1921 · 284 m²
€ 363.058
Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 92
1925 · 114 m²
€ 332.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.702 is Lindestraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 2A in Echt.

Wat is Lindestraat 2A in Echt waard?
Lindestraat 2A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.702 (bandbreedte € 318.298 – € 405.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 2A in Echt?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 2A in Echt is in oktober 2026 € 353.656 (bandbreedte € 335.973 – € 371.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 2A in Echt?
Voor Lindestraat 2A adviseren wij een bod van € 369.931 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 2A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 2A in Echt bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 2A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 2A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 2A ligt rond € 361.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).