Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 4A

6101ES Echt

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.412
+10,4%
[ € 405.163 – € 515.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.141[ € 428.584 – € 473.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.873[ € 446.156 – € 493.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 4A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.412 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds september +0,8%
+€ 43.26612 maanden +10,4%
+€ 27.10512 mnd vs. NL +6,5%
Lindestraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.412 voor Lindestraat 4A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 4A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.873. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.412.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 4A
€ 469.873[ € 446.156 – € 493.120 ]
Verkoper houdt over€ 463.454−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.420+€ 11.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 4A in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 4A
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 451.141[ € 428.584 – € 473.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 4A adviseren wij in een bod van € 469.873, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.141 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.412+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.873+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.367+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 451.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 4A in Echt bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 460.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.412
Verwachte verkoopprijs€ 469.873
Verwachte vraagprijs€ 451.141
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 527.113
Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 670.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.412 zit Lindestraat 4A in het middensegment van Echt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 4A in Echt.

Wat is Lindestraat 4A in Echt waard?
Lindestraat 4A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.412 (bandbreedte € 405.163 – € 515.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 4A in Echt?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 4A in Echt is in oktober 2026 € 451.141 (bandbreedte € 428.584 – € 473.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 4A in Echt?
Voor Lindestraat 4A adviseren wij een bod van € 469.873 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 4A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 4A in Echt bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 4A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 4A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 4A ligt rond € 460.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).