Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildelaan 45

6101GK Echt

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.438
+10,4%
[ € 598.785 – € 762.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.722[ € 636.236 – € 703.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.325[ € 656.596 – € 725.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildelaan 45 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.438 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.573Sinds september +0,8%
+€ 63.94212 maanden +10,4%
+€ 40.05812 mnd vs. NL +6,5%
Gildelaan 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.438 voor Gildelaan 45 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildelaan 45 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.325. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.438.

Verwachte verkoopprijs Gildelaan 45
€ 691.325[ € 656.596 – € 725.711 ]
Verkoper houdt over€ 682.470−€ 8.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.302+€ 15.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildelaan 45 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Gildelaan 45
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 669.722[ € 636.236 – € 703.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildelaan 45 adviseren wij in een bod van € 691.325, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 669.722 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.438+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.325+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.891+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildelaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 669.722 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildelaan 45 in Echt bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 680.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildelaan 45

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.438
Verwachte verkoopprijs€ 691.325
Verwachte vraagprijs€ 669.722
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Straatbeeld van Galvaniweg 13, 6101XH Echt
Galvaniweg 13
1989 · 182 m²
€ 444.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildelaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.438 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildelaan 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildelaan 45 in Echt.

Wat is Gildelaan 45 in Echt waard?
Gildelaan 45 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.438 (bandbreedte € 598.785 – € 762.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildelaan 45 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Gildelaan 45 in Echt is in oktober 2026 € 669.722 (bandbreedte € 636.236 – € 703.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildelaan 45 in Echt?
Voor Gildelaan 45 adviseren wij een bod van € 691.325 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildelaan 45 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Gildelaan 45 in Echt bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildelaan 45 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildelaan 45 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 63.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildelaan 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Gildelaan 45 ligt rond € 680.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildelaan 45?
Huishoudens in de buurt van Gildelaan 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).