Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderstraat 18

6101GM Echt

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.729
+10,4%
[ € 513.682 – € 653.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.933[ € 543.336 – € 600.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.768[ € 565.613 – € 625.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderstraat 18 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.729 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.781Sinds september +0,8%
+€ 54.85412 maanden +10,4%
+€ 34.36512 mnd vs. NL +6,5%
Mulderstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.729 voor Mulderstraat 18 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderstraat 18 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.768. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.729.

Verwachte verkoopprijs Mulderstraat 18
€ 595.768[ € 565.613 – € 625.152 ]
Verkoper houdt over€ 587.965−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.833+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderstraat 18 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderstraat 18
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 571.933[ € 543.336 – € 600.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.638 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderstraat 18 adviseren wij in een bod van € 595.768, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.933 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.729+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.768+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.556+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 571.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderstraat 18 in Echt bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 583.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte892 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.729
Verwachte verkoopprijs€ 595.768
Verwachte vraagprijs€ 571.933
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Straatbeeld van Galvaniweg 13, 6101XH Echt
Galvaniweg 13
1989 · 182 m²
€ 444.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulderstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.729 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mulderstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderstraat 18 in Echt.

Wat is Mulderstraat 18 in Echt waard?
Mulderstraat 18 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.729 (bandbreedte € 513.682 – € 653.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderstraat 18 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Mulderstraat 18 in Echt is in oktober 2026 € 571.933 (bandbreedte € 543.336 – € 600.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderstraat 18 in Echt?
Voor Mulderstraat 18 adviseren wij een bod van € 595.768 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderstraat 18 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderstraat 18 in Echt bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderstraat 18 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderstraat 18 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Mulderstraat 18 ligt rond € 583.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mulderstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).