Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidestraat 13

6101HA Echt

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.227
+10,4%
[ € 245.720 – € 312.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.759[ € 259.121 – € 286.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.848[ € 271.300 – € 299.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidestraat 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.227 (€ 1.779 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,8%
+€ 26.23912 maanden +10,4%
+€ 16.43812 mnd vs. NL +6,5%
Weidestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.227 voor Weidestraat 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidestraat 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.848. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 279.227.

Verwachte verkoopprijs Weidestraat 13
€ 285.848[ € 271.300 – € 299.858 ]
Verkoper houdt over€ 281.454−€ 4.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.715+€ 7.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidestraat 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.737 per m².

Verwachte vraagprijs Weidestraat 13
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 272.759[ € 259.121 – € 286.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.737[ € 1.650 – € 1.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 633.833[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidestraat 13 adviseren wij in een bod van € 285.848, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.759 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.227+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.848+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.140+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 272.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidestraat 13 in Echt bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 279.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.227
Verwachte verkoopprijs€ 285.848
Verwachte vraagprijs€ 272.759
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 527.113
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weidestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidestraat 13 in Echt.

Wat is Weidestraat 13 in Echt waard?
Weidestraat 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.227 (bandbreedte € 245.720 – € 312.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidestraat 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Weidestraat 13 in Echt is in oktober 2026 € 272.759 (bandbreedte € 259.121 – € 286.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidestraat 13 in Echt?
Voor Weidestraat 13 adviseren wij een bod van € 285.848 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidestraat 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Weidestraat 13 in Echt bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidestraat 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidestraat 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Weidestraat 13 ligt rond € 279.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Weidestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.