Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 21

6101HH Echt

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.790
+10,4%
[ € 222.455 – € 283.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.140[ € 234.783 – € 259.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.569[ € 245.583 – € 271.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 21 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.790 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,8%
+€ 23.75512 maanden +10,4%
+€ 14.88212 mnd vs. NL +6,5%
Julianastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.790 voor Julianastraat 21 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 21 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.569. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.790.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 21
€ 258.569[ € 245.583 – € 271.434 ]
Verkoper houdt over€ 254.475−€ 4.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.890+€ 7.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 21 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 21
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 247.140[ € 234.783 – € 259.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 21 adviseren wij in een bod van € 258.569, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.140 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.790+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.569+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.497+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 247.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 21 in Echt bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 252.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.790
Verwachte verkoopprijs€ 258.569
Verwachte vraagprijs€ 247.140
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.790 is Julianastraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 21 in Echt.

Wat is Julianastraat 21 in Echt waard?
Julianastraat 21 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.790 (bandbreedte € 222.455 – € 283.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 21 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 21 in Echt is in oktober 2026 € 247.140 (bandbreedte € 234.783 – € 259.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 21 in Echt?
Voor Julianastraat 21 adviseren wij een bod van € 258.569 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 21 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 21 in Echt bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 21 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 21 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 21 ligt rond € 252.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.