Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldsweg West 25B-25

6101HP Echt

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1953Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.159
+10,4%
[ € 177.020 – € 225.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.069[ € 186.266 – € 205.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.382[ € 195.952 – € 216.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.159 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,8%
+€ 18.90312 maanden +10,4%
+€ 11.84212 mnd vs. NL +6,5%
Kerkveldsweg West 25B-25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.159 voor Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.382. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 201.159.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldsweg West 25B-25
€ 206.382[ € 195.952 – € 216.577 ]
Verkoper houdt over€ 202.862−€ 3.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.660+€ 6.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.451 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldsweg West 25B-25
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 196.069[ € 186.266 – € 205.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.451[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldsweg West 25B-25 adviseren wij in een bod van € 206.382, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 196.069 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.159+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.382+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.701+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldsweg West 25B-25 zal in bij een vraagprijs van € 196.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 201.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 16
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldsweg West 25B-25

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.159
Verwachte verkoopprijs€ 206.382
Verwachte vraagprijs€ 196.069
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.159 is Kerkveldsweg West 25B-25 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkveldsweg West 25B-25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt.

Wat is Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt waard?
Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.159 (bandbreedte € 177.020 – € 225.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt is in oktober 2026 € 196.069 (bandbreedte € 186.266 – € 205.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt?
Voor Kerkveldsweg West 25B-25 adviseren wij een bod van € 206.382 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt bedragen € 1.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldsweg West 25B-25 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 18.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldsweg West 25B-25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldsweg West 25B-25 ligt rond € 201.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldsweg West 25B-25?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldsweg West 25B-25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.