Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldsweg West 2A

6101HS Echt

Te koop
199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.154
+9,4%
[ € 405.816 – € 516.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.890[ € 429.296 – € 474.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.417[ € 446.897 – € 493.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldsweg West 2A in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.154 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.777Sinds mei +0,8%
+€ 39.60012 maanden +9,4%
+€ 21.72312 mnd vs. NL +5,2%
Kerkveldsweg West 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.154 voor Kerkveldsweg West 2A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldsweg West 2A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.417. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.154.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldsweg West 2A
€ 470.417[ € 446.897 – € 493.939 ]
Verkoper houdt over€ 463.992−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.975+€ 11.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.992

Wat is de vraagprijs?

Kerkveldsweg West 2A in Echt staat in te koop voor € 451.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.271 per m².

Vraagprijs Kerkveldsweg West 2A
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 451.890[ € 429.296 – € 474.485 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.271[ € 2.157 – € 2.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 455.600[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldsweg West 2A adviseren wij in een bod van € 470.417, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 451.890 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.154+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.417+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.938+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldsweg West 2A zal in bij een vraagprijs van € 451.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldsweg West 2A in Echt bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 461.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldsweg West 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.154
Verwachte verkoopprijs€ 470.417
Vraagprijs€ 451.890
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 520.609
Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 661.781
Straatbeeld van Maasbrachterweg 34, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 34
1972 · 218 m²
€ 487.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldsweg West 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 461.154 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldsweg West 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldsweg West 2A in Echt.

Wat is Kerkveldsweg West 2A in Echt waard?
Kerkveldsweg West 2A in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.154 (bandbreedte € 405.816 – € 516.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkveldsweg West 2A in Echt?
Kerkveldsweg West 2A in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 451.890. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldsweg West 2A in Echt?
Voor Kerkveldsweg West 2A adviseren wij een bod van € 470.417 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldsweg West 2A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldsweg West 2A in Echt bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldsweg West 2A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldsweg West 2A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 39.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldsweg West 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldsweg West 2A ligt rond € 461.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldsweg West 2A?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldsweg West 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.