Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 44

6101HX Echt

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.159
+10,4%
[ € 239.500 – € 304.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.139[ € 251.882 – € 278.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.408[ € 263.720 – € 291.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 44 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.159 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,8%
+€ 25.57512 maanden +10,4%
+€ 16.02212 mnd vs. NL +6,5%
Oranjestraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.159 voor Oranjestraat 44 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 44 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.408. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.159.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 44
€ 278.408[ € 263.720 – € 291.481 ]
Verkoper houdt over€ 274.096−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.126+€ 7.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 44 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 44
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 265.139[ € 251.882 – € 278.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 44 adviseren wij in een bod van € 278.408, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 265.139 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.159+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.408+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.328+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 265.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 44 in Echt bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 272.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.159
Verwachte verkoopprijs€ 278.408
Verwachte vraagprijs€ 265.139
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 44 in Echt.

Wat is Oranjestraat 44 in Echt waard?
Oranjestraat 44 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.159 (bandbreedte € 239.500 – € 304.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 44 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 44 in Echt is in oktober 2026 € 265.139 (bandbreedte € 251.882 – € 278.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 44 in Echt?
Voor Oranjestraat 44 adviseren wij een bod van € 278.408 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 44 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 44 in Echt bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 44 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 44 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 44 ligt rond € 272.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 44?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.