Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 11A-02

6101JC Echt

77 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.230
+10,4%
[ € 285.322 – € 363.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.049[ € 301.197 – € 332.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.574[ € 314.751 – € 347.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.230 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,8%
+€ 30.46812 maanden +10,4%
+€ 19.08712 mnd vs. NL +6,5%
Prinses Irenestraat 11A-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.230 voor Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.574. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.230.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 11A-02
€ 331.574[ € 314.751 – € 347.882 ]
Verkoper houdt over€ 326.677−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.355+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 11A-02
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 317.049[ € 301.197 – € 332.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 11A-02 adviseren wij in een bod van € 331.574, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.049 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.230+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.574+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.153+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 11A-02 zal in bij een vraagprijs van € 317.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 324.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 11A-02

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.230
Verwachte verkoopprijs€ 331.574
Verwachte vraagprijs€ 317.049
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.230 zit Prinses Irenestraat 11A-02 in het middensegment van Echt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 11A-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt.

Wat is Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt waard?
Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.230 (bandbreedte € 285.322 – € 363.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt is in oktober 2026 € 317.049 (bandbreedte € 301.197 – € 332.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt?
Voor Prinses Irenestraat 11A-02 adviseren wij een bod van € 331.574 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 11A-02 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 11A-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 11A-02 ligt rond € 324.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 11A-02?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 11A-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.