Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 11B-16

6101JC Echt

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.150
+10,4%
[ € 153.252 – € 195.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.805[ € 161.315 – € 178.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.606[ € 169.542 – € 187.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.150 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,8%
+€ 16.36512 maanden +10,4%
+€ 10.25212 mnd vs. NL +6,5%
Prinses Irenestraat 11B-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.150 voor Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.606. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 174.150.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 11B-16
€ 178.606[ € 169.542 – € 187.388 ]
Verkoper houdt over€ 175.391−€ 3.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.328+€ 5.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 11B-16
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 169.805[ € 161.315 – € 178.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 11B-16 adviseren wij in een bod van € 178.606, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 169.805 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.150+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.606+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.536+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 11B-16 zal in bij een vraagprijs van € 169.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt bedragen € 929 per maand bij een woningwaarde van € 174.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 852
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 929
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 11B-16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.150
Verwachte verkoopprijs€ 178.606
Verwachte vraagprijs€ 169.805
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.150 is Prinses Irenestraat 11B-16 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 11B-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt.

Wat is Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt waard?
Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.150 (bandbreedte € 153.252 – € 195.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt is in oktober 2026 € 169.805 (bandbreedte € 161.315 – € 178.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt?
Voor Prinses Irenestraat 11B-16 adviseren wij een bod van € 178.606 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt bedragen € 929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 852 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 11B-16 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 16.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 11B-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 11B-16 ligt rond € 174.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 11B-16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 11B-16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.