Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 48

6101JH Echt

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.796
+10,4%
[ € 235.660 – € 299.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.842[ € 248.750 – € 274.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.885[ € 259.944 – € 287.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 48 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.796 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,8%
+€ 25.16512 maanden +10,4%
+€ 15.76512 mnd vs. NL +6,5%
Wilhelminalaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.796 voor Wilhelminalaan 48 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 48 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.885. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.796.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 48
€ 273.885[ € 259.944 – € 287.306 ]
Verkoper houdt over€ 269.622−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.513+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 48 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 48
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 261.842[ € 248.750 – € 274.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 48 adviseren wij in een bod van € 273.885, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.842 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.796+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.885+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.579+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 261.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 48 in Echt bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 267.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.796
Verwachte verkoopprijs€ 273.885
Verwachte vraagprijs€ 261.842
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.796 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 48 in Echt.

Wat is Wilhelminalaan 48 in Echt waard?
Wilhelminalaan 48 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.796 (bandbreedte € 235.660 – € 299.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 48 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 48 in Echt is in oktober 2026 € 261.842 (bandbreedte € 248.750 – € 274.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 48 in Echt?
Voor Wilhelminalaan 48 adviseren wij een bod van € 273.885 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 48 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 48 in Echt bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 48 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 48 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 48 ligt rond € 267.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 48?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.