Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 146

6101JJ Echt

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.251
+10,4%
[ € 194.701 – € 247.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.937[ € 204.190 – € 225.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.753[ € 214.604 – € 237.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 146 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.251 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +0,8%
+€ 20.79112 maanden +10,4%
+€ 13.02512 mnd vs. NL +6,5%
Wilhelminalaan 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.251 voor Wilhelminalaan 146 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 146 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.753. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.251.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 146
€ 226.753[ € 214.604 – € 237.194 ]
Verkoper houdt over€ 223.009−€ 3.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.438+€ 6.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 146 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 146
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 214.937[ € 204.190 – € 225.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.552 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 146 adviseren wij in een bod van € 226.753, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 214.937 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.251+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.753+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.091+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 146 zal in bij een vraagprijs van € 214.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 146 in Echt bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 221.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.082
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 146

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.251
Verwachte verkoopprijs€ 226.753
Verwachte vraagprijs€ 214.937
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.251 is Wilhelminalaan 146 een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 146 in Echt.

Wat is Wilhelminalaan 146 in Echt waard?
Wilhelminalaan 146 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.251 (bandbreedte € 194.701 – € 247.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 146 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 146 in Echt is in oktober 2026 € 214.937 (bandbreedte € 204.190 – € 225.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 146 in Echt?
Voor Wilhelminalaan 146 adviseren wij een bod van € 226.753 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 146 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 146 in Echt bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.082 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 146 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 146 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 20.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 146 ligt rond € 221.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 146?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.