Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcissenstraat 70

6101LL Echt

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.271
+10,4%
[ € 167.438 – € 213.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.093[ € 184.889 – € 204.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcissenstraat 70 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.271 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,8%
+€ 17.88012 maanden +10,4%
+€ 11.20112 mnd vs. NL +6,5%
Narcissenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.271 voor Narcissenstraat 70 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcissenstraat 70 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.093. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 190.271.

Verwachte verkoopprijs Narcissenstraat 70
€ 195.093[ € 184.889 – € 204.351 ]
Verkoper houdt over€ 191.697−€ 3.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.145+€ 6.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcissenstraat 70 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.534 per m².

Verwachte vraagprijs Narcissenstraat 70
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.534[ € 2.408 – € 2.661 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcissenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 195.093, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.271+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.093+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.848+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcissenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcissenstraat 70 in Echt bedragen € 1.012 per maand bij een woningwaarde van € 190.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcissenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.271
Verwachte verkoopprijs€ 195.093
Verwachte vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.271 is Narcissenstraat 70 een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Narcissenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcissenstraat 70 in Echt.

Wat is Narcissenstraat 70 in Echt waard?
Narcissenstraat 70 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.271 (bandbreedte € 167.438 – € 213.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 70 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 70 in Echt is in oktober 2026 € 185.000 (bandbreedte € 175.750 – € 194.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcissenstraat 70 in Echt?
Voor Narcissenstraat 70 adviseren wij een bod van € 195.093 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcissenstraat 70 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Narcissenstraat 70 in Echt bedragen € 1.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcissenstraat 70 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcissenstraat 70 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 17.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcissenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Narcissenstraat 70 ligt rond € 190.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcissenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Narcissenstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.