Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 9

6101MN Echt

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.567
+10,4%
[ € 345.459 – € 439.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.854[ € 364.661 – € 403.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.478[ € 381.071 – € 421.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 9 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.567 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,8%
+€ 36.89012 maanden +10,4%
+€ 23.11112 mnd vs. NL +6,5%
Wingerd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.567 voor Wingerd 9 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 9 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.478. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.567.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 9
€ 401.478[ € 381.071 – € 421.184 ]
Verkoper houdt over€ 395.812−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.658+€ 10.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 9 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 9
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 383.854[ € 364.661 – € 403.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 9 adviseren wij in een bod van € 401.478, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.854 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.567+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.478+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.552+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 9 zal in bij een vraagprijs van € 383.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 9 in Echt bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 392.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.567
Verwachte verkoopprijs€ 401.478
Verwachte vraagprijs€ 383.854
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.567 ligt Wingerd 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wingerd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 9 in Echt.

Wat is Wingerd 9 in Echt waard?
Wingerd 9 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.567 (bandbreedte € 345.459 – € 439.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 9 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 9 in Echt is in oktober 2026 € 383.854 (bandbreedte € 364.661 – € 403.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 9 in Echt?
Voor Wingerd 9 adviseren wij een bod van € 401.478 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 9 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 9 in Echt bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 9 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 9 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 9 ligt rond € 392.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 9?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.