Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggerank 11

6101MX Echt

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.451
+10,4%
[ € 350.637 – € 446.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.217[ € 369.756 – € 408.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.904[ € 387.135 – € 427.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggerank 11 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.451 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds september +0,8%
+€ 37.44312 maanden +10,4%
+€ 23.45712 mnd vs. NL +6,5%
Heggerank 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.451 voor Heggerank 11 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggerank 11 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.451.

Verwachte verkoopprijs Heggerank 11
€ 407.904[ € 387.135 – € 427.886 ]
Verkoper houdt over€ 402.167−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.212+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heggerank 11 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Heggerank 11
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 389.217[ € 369.756 – € 408.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggerank 11 adviseren wij in een bod van € 407.904, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 389.217 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.451+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.904+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.299+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggerank 11 zal in bij een vraagprijs van € 389.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggerank 11 in Echt bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 398.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggerank 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.451
Verwachte verkoopprijs€ 407.904
Verwachte vraagprijs€ 389.217
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.451 ligt Heggerank 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heggerank 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggerank 11 in Echt.

Wat is Heggerank 11 in Echt waard?
Heggerank 11 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.451 (bandbreedte € 350.637 – € 446.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heggerank 11 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Heggerank 11 in Echt is in oktober 2026 € 389.217 (bandbreedte € 369.756 – € 408.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggerank 11 in Echt?
Voor Heggerank 11 adviseren wij een bod van € 407.904 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggerank 11 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Heggerank 11 in Echt bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggerank 11 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggerank 11 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggerank 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Heggerank 11 ligt rond € 398.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggerank 11?
Huishoudens in de buurt van Heggerank 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.