Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggerank 18

6101MX Echt

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.471
+10,4%
[ € 375.294 – € 477.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.083[ € 397.179 – € 438.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.027[ € 413.066 – € 456.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggerank 18 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.471 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.493Sinds september +0,8%
+€ 40.07612 maanden +10,4%
+€ 25.10712 mnd vs. NL +6,5%
Heggerank 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.471 voor Heggerank 18 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggerank 18 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.027. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.471.

Verwachte verkoopprijs Heggerank 18
€ 435.027[ € 413.066 – € 456.546 ]
Verkoper houdt over€ 428.992−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.878+€ 10.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heggerank 18 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Heggerank 18
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 418.083[ € 397.179 – € 438.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggerank 18 adviseren wij in een bod van € 435.027, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.083 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.471+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.027+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.778+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggerank 18 zal in bij een vraagprijs van € 418.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggerank 18 in Echt bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 426.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggerank 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.471
Verwachte verkoopprijs€ 435.027
Verwachte vraagprijs€ 418.083
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heggerank 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.471 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heggerank 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggerank 18 in Echt.

Wat is Heggerank 18 in Echt waard?
Heggerank 18 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.471 (bandbreedte € 375.294 – € 477.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heggerank 18 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Heggerank 18 in Echt is in oktober 2026 € 418.083 (bandbreedte € 397.179 – € 438.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggerank 18 in Echt?
Voor Heggerank 18 adviseren wij een bod van € 435.027 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggerank 18 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Heggerank 18 in Echt bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggerank 18 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggerank 18 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggerank 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Heggerank 18 ligt rond € 426.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggerank 18?
Huishoudens in de buurt van Heggerank 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.