Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenplein 12

6101ND Echt

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.284
+10,4%
[ € 255.450 – € 325.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.553[ € 269.375 – € 297.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.175[ € 282.036 – € 311.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenplein 12 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.284 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,8%
+€ 27.27812 maanden +10,4%
+€ 17.08912 mnd vs. NL +6,5%
Bloemenplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.284 voor Bloemenplein 12 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenplein 12 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.175. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 290.284.

Verwachte verkoopprijs Bloemenplein 12
€ 297.175[ € 282.036 – € 311.724 ]
Verkoper houdt over€ 292.656−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.269+€ 8.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenplein 12 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenplein 12
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 283.553[ € 269.375 – € 297.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenplein 12 adviseren wij in een bod van € 297.175, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.553 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.284+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.175+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.034+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 283.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenplein 12 in Echt bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 290.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.284
Verwachte verkoopprijs€ 297.175
Verwachte vraagprijs€ 283.553
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilberg willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bloemenplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenplein 12 in Echt.

Wat is Bloemenplein 12 in Echt waard?
Bloemenplein 12 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.284 (bandbreedte € 255.450 – € 325.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenplein 12 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bloemenplein 12 in Echt is in oktober 2026 € 283.553 (bandbreedte € 269.375 – € 297.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenplein 12 in Echt?
Voor Bloemenplein 12 adviseren wij een bod van € 297.175 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenplein 12 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenplein 12 in Echt bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenplein 12 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenplein 12 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenplein 12 ligt rond € 290.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenplein 12?
Huishoudens in de buurt van Bloemenplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.