Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenplein 4

6101ND Echt

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.255
+10,4%
[ € 246.624 – € 313.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.850[ € 260.158 – € 287.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.809[ € 272.385 – € 301.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenplein 4 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.255 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,8%
+€ 26.33612 maanden +10,4%
+€ 16.49912 mnd vs. NL +6,5%
Bloemenplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.255 voor Bloemenplein 4 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenplein 4 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.809. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.255.

Verwachte verkoopprijs Bloemenplein 4
€ 286.809[ € 272.385 – € 301.058 ]
Verkoper houdt over€ 282.404−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.695+€ 7.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenplein 4 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenplein 4
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 273.850[ € 260.158 – € 287.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenplein 4 adviseren wij in een bod van € 286.809, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.850 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.255+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.809+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.149+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 273.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenplein 4 in Echt bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 280.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.255
Verwachte verkoopprijs€ 286.809
Verwachte vraagprijs€ 273.850
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenplein 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilberg willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bloemenplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenplein 4 in Echt.

Wat is Bloemenplein 4 in Echt waard?
Bloemenplein 4 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.255 (bandbreedte € 246.624 – € 313.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenplein 4 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bloemenplein 4 in Echt is in oktober 2026 € 273.850 (bandbreedte € 260.158 – € 287.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenplein 4 in Echt?
Voor Bloemenplein 4 adviseren wij een bod van € 286.809 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenplein 4 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenplein 4 in Echt bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenplein 4 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenplein 4 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenplein 4 ligt rond € 280.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenplein 4?
Huishoudens in de buurt van Bloemenplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.