Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 8

6101NH Echt

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.323
+10,4%
[ € 278.364 – € 354.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.045[ € 293.593 – € 324.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.772[ € 307.392 – € 339.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.323 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds september +0,8%
+€ 29.72512 maanden +10,4%
+€ 18.62212 mnd vs. NL +6,5%
Seringenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.323 voor Seringenstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 316.323.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 8
€ 323.772[ € 307.392 – € 339.748 ]
Verkoper houdt over€ 318.961−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.397+€ 8.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 8
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 309.045[ € 293.593 – € 324.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 323.772, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.045 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.323+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.772+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.961+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 309.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 8 in Echt bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 316.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.323
Verwachte verkoopprijs€ 323.772
Verwachte vraagprijs€ 309.045
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.323 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilberg willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 8 in Echt.

Wat is Seringenstraat 8 in Echt waard?
Seringenstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.323 (bandbreedte € 278.364 – € 354.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 309.045 (bandbreedte € 293.593 – € 324.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 8 in Echt?
Voor Seringenstraat 8 adviseren wij een bod van € 323.772 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 8 in Echt bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 29.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 8 ligt rond € 316.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.