Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 8

6101NK Echt

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.873
+10,4%
[ € 206.688 – € 263.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.055[ € 217.602 – € 240.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.839[ € 228.700 – € 252.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.873 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,8%
+€ 22.07112 maanden +10,4%
+€ 13.82712 mnd vs. NL +6,5%
Tulpenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.873 voor Tulpenstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.839. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.873.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 8
€ 240.839[ € 228.700 – € 252.774 ]
Verkoper houdt over€ 236.940−€ 3.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.806+€ 6.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 8
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 229.055[ € 217.602 – € 240.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 240.839, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 229.055 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.873+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.839+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.881+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 229.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 8 in Echt bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 234.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.873
Verwachte verkoopprijs€ 240.839
Verwachte vraagprijs€ 229.055
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.873 is Tulpenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 8 in Echt.

Wat is Tulpenstraat 8 in Echt waard?
Tulpenstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.873 (bandbreedte € 206.688 – € 263.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 229.055 (bandbreedte € 217.602 – € 240.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 8 in Echt?
Voor Tulpenstraat 8 adviseren wij een bod van € 240.839 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 8 in Echt bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 8 ligt rond € 234.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.