Huiswaardemeter

Woningwaarde Hyacintenstraat 16

6101NL Echt

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.008
+10,4%
[ € 302.727 – € 385.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.249[ € 319.437 – € 353.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.946[ € 334.131 – € 369.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Hyacintenstraat 16 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.008 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds september +0,8%
+€ 32.32712 maanden +10,4%
+€ 20.25212 mnd vs. NL +6,5%
Hyacintenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.008 voor Hyacintenstraat 16 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hyacintenstraat 16 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.946. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.008.

Verwachte verkoopprijs Hyacintenstraat 16
€ 351.946[ € 334.131 – € 369.302 ]
Verkoper houdt over€ 346.825−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.135+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hyacintenstraat 16 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Hyacintenstraat 16
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 336.249[ € 319.437 – € 353.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hyacintenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 351.946, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.249 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.008+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.946+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.543+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hyacintenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 336.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hyacintenstraat 16 in Echt bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 344.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hyacintenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.008
Verwachte verkoopprijs€ 351.946
Verwachte vraagprijs€ 336.249
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.008 zit Hyacintenstraat 16 in het middensegment van Schilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hyacintenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hyacintenstraat 16 in Echt.

Wat is Hyacintenstraat 16 in Echt waard?
Hyacintenstraat 16 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.008 (bandbreedte € 302.727 – € 385.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hyacintenstraat 16 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Hyacintenstraat 16 in Echt is in oktober 2026 € 336.249 (bandbreedte € 319.437 – € 353.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Hyacintenstraat 16 in Echt?
Voor Hyacintenstraat 16 adviseren wij een bod van € 351.946 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hyacintenstraat 16 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Hyacintenstraat 16 in Echt bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hyacintenstraat 16 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hyacintenstraat 16 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hyacintenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Hyacintenstraat 16 ligt rond € 344.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hyacintenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hyacintenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.