Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerweg 51

6101NS Echt

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.251
+10,4%
[ € 299.421 – € 381.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.444[ € 315.822 – € 349.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.243[ € 330.666 – € 365.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerweg 51 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.251 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,8%
+€ 31.97412 maanden +10,4%
+€ 20.03112 mnd vs. NL +6,5%
Heerweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.251 voor Heerweg 51 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerweg 51 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.243. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.251.

Verwachte verkoopprijs Heerweg 51
€ 348.243[ € 330.666 – € 365.472 ]
Verkoper houdt over€ 343.162−€ 5.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.358+€ 9.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerweg 51 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Heerweg 51
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 332.444[ € 315.822 – € 349.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerweg 51 adviseren wij in een bod van € 348.243, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.444 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.251+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.243+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.655+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 332.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerweg 51 in Echt bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.251
Verwachte verkoopprijs€ 348.243
Verwachte vraagprijs€ 332.444
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 297.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.251 zit Heerweg 51 in het middensegment van Schilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heerweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerweg 51 in Echt.

Wat is Heerweg 51 in Echt waard?
Heerweg 51 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.251 (bandbreedte € 299.421 – € 381.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerweg 51 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Heerweg 51 in Echt is in oktober 2026 € 332.444 (bandbreedte € 315.822 – € 349.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerweg 51 in Echt?
Voor Heerweg 51 adviseren wij een bod van € 348.243 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerweg 51 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Heerweg 51 in Echt bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerweg 51 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerweg 51 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Heerweg 51 ligt rond € 340.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerweg 51?
Huishoudens in de buurt van Heerweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.