Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwerstraat 31

6101SC Echt

183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.177
+10,4%
[ € 573.916 – € 730.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.317[ € 610.201 – € 674.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.188[ € 629.117 – € 695.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerstraat 31 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.177 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.341Sinds september +0,8%
+€ 61.28612 maanden +10,4%
+€ 38.39412 mnd vs. NL +6,5%
Steenhouwerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.177 voor Steenhouwerstraat 31 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerstraat 31 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.188. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.177.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerstraat 31
€ 662.188[ € 629.117 – € 695.340 ]
Verkoper houdt over€ 653.654−€ 8.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.582+€ 15.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerstraat 31 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerstraat 31
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 642.317[ € 610.201 – € 674.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 662.188, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 642.317 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.177+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.188+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.297+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 642.317 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerstraat 31 in Echt bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 652.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.177
Verwachte verkoopprijs€ 662.188
Verwachte vraagprijs€ 642.317
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Eind 48, 6101ER Echt
Bovenste Eind 48
2025 · 259 m²
€ 863.478
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhouwerstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.177 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerstraat 31 in Echt.

Wat is Steenhouwerstraat 31 in Echt waard?
Steenhouwerstraat 31 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.177 (bandbreedte € 573.916 – € 730.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerstraat 31 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerstraat 31 in Echt is in oktober 2026 € 642.317 (bandbreedte € 610.201 – € 674.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerstraat 31 in Echt?
Voor Steenhouwerstraat 31 adviseren wij een bod van € 662.188 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerstraat 31 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerstraat 31 in Echt bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerstraat 31 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerstraat 31 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 61.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerstraat 31 ligt rond € 652.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).