Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenmakerstraat 6

6101SZ Echt

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.242
+10,4%
[ € 558.133 – € 710.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.869[ € 593.626 – € 656.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.756[ € 611.435 – € 675.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenmakerstraat 6 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.242 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.194Sinds september +0,8%
+€ 59.60112 maanden +10,4%
+€ 37.33912 mnd vs. NL +6,5%
Wagenmakerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.242 voor Wagenmakerstraat 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenmakerstraat 6 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.756. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.242.

Verwachte verkoopprijs Wagenmakerstraat 6
€ 643.756[ € 611.435 – € 675.795 ]
Verkoper houdt over€ 635.425−€ 8.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.781+€ 15.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenmakerstraat 6 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenmakerstraat 6
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 624.869[ € 593.626 – € 656.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenmakerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 643.756, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 624.869 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.242+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.756+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.944+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenmakerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 624.869 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenmakerstraat 6 in Echt bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 634.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenmakerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.242
Verwachte verkoopprijs€ 643.756
Verwachte vraagprijs€ 624.869
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Eind 48, 6101ER Echt
Bovenste Eind 48
2025 · 259 m²
€ 863.478
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wagenmakerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.242 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenmakerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenmakerstraat 6 in Echt.

Wat is Wagenmakerstraat 6 in Echt waard?
Wagenmakerstraat 6 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.242 (bandbreedte € 558.133 – € 710.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenmakerstraat 6 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wagenmakerstraat 6 in Echt is in oktober 2026 € 624.869 (bandbreedte € 593.626 – € 656.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenmakerstraat 6 in Echt?
Voor Wagenmakerstraat 6 adviseren wij een bod van € 643.756 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenmakerstraat 6 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenmakerstraat 6 in Echt bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenmakerstraat 6 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenmakerstraat 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 59.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenmakerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wagenmakerstraat 6 ligt rond € 634.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenmakerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wagenmakerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).