Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenweg 3

6101VJ Echt

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.791
+9,4%
[ € 338.616 – € 430.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.933[ € 357.136 – € 394.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.626[ € 373.921 – € 413.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenweg 3 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.791 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds mei +0,8%
+€ 33.04212 maanden +9,4%
+€ 18.12612 mnd vs. NL +5,2%
Oude Molenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.791 voor Oude Molenweg 3 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenweg 3 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.626. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.791.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenweg 3
€ 393.626[ € 373.921 – € 413.282 ]
Verkoper houdt over€ 388.046−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.649+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.046

Wat is de vraagprijs?

Oude Molenweg 3 in Echt staat in te koop voor € 375.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Vraagprijs Oude Molenweg 3
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 375.933[ € 357.136 – € 394.730 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 373.444[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenweg 3 adviseren wij in een bod van € 393.626, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 375.933 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.791+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.626+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.307+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 375.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenweg 3 in Echt bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 384.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.791
Verwachte verkoopprijs€ 393.626
Vraagprijs€ 375.933
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 67, 6101NA Echt
Rozenstraat 67
1964 · 97 m²
€ 293.351
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 268.375
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 328.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.791 ligt Oude Molenweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilberg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Molenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenweg 3 in Echt.

Wat is Oude Molenweg 3 in Echt waard?
Oude Molenweg 3 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.791 (bandbreedte € 338.616 – € 430.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de vraagprijs van Oude Molenweg 3 in Echt?
Oude Molenweg 3 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 375.933. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenweg 3 in Echt?
Voor Oude Molenweg 3 adviseren wij een bod van € 393.626 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenweg 3 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenweg 3 in Echt bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenweg 3 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenweg 3 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenweg 3 ligt rond € 384.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.