Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruijtersweg 6

6101VR Echt

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.035
+10,4%
[ € 511.311 – € 650.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.098[ € 540.643 – € 597.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.222[ € 563.350 – € 622.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijtersweg 6 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.035 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.759Sinds september +0,8%
+€ 54.60112 maanden +10,4%
+€ 34.20612 mnd vs. NL +6,5%
Ruijtersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.035 voor Ruijtersweg 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijtersweg 6 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.222. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.035.

Verwachte verkoopprijs Ruijtersweg 6
€ 593.222[ € 563.350 – € 622.650 ]
Verkoper houdt over€ 585.447−€ 7.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.236+€ 14.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijtersweg 6 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijtersweg 6
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 569.098[ € 540.643 – € 597.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijtersweg 6 adviseren wij in een bod van € 593.222, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.098 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.035+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.222+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.883+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijtersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 569.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijtersweg 6 in Echt bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 581.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijtersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.035
Verwachte verkoopprijs€ 593.222
Verwachte vraagprijs€ 569.098
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtGebroek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebroek besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Gebroek

Gebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.035 ligt Ruijtersweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gebroek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruijtersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijtersweg 6 in Echt.

Wat is Ruijtersweg 6 in Echt waard?
Ruijtersweg 6 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.035 (bandbreedte € 511.311 – € 650.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijtersweg 6 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Ruijtersweg 6 in Echt is in oktober 2026 € 569.098 (bandbreedte € 540.643 – € 597.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruijtersweg 6 in Echt?
Voor Ruijtersweg 6 adviseren wij een bod van € 593.222 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruijtersweg 6 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Ruijtersweg 6 in Echt bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruijtersweg 6 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruijtersweg 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijtersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebroek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Ruijtersweg 6 ligt rond € 581.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruijtersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Ruijtersweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gebroek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.