Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroekerstraat 32

6101VX Echt

231 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.529
+10,4%
[ € 448.386 – € 570.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.177[ € 474.218 – € 524.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.095[ € 493.661 – € 545.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroekerstraat 32 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.529 (€ 2.206 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.173Sinds september +0,8%
+€ 47.88112 maanden +10,4%
+€ 29.99612 mnd vs. NL +6,5%
Gebroekerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.529 voor Gebroekerstraat 32 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroekerstraat 32 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.095. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.529.

Verwachte verkoopprijs Gebroekerstraat 32
€ 520.095[ € 493.661 – € 545.626 ]
Verkoper houdt over€ 513.124−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.647+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroekerstraat 32 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.161 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroekerstraat 32
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 499.177[ € 474.218 – € 524.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.161[ € 2.053 – € 2.269 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroekerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 520.095, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.177 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.529+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.095+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.100+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroekerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 499.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroekerstraat 32 in Echt bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 509.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroekerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.529
Verwachte verkoopprijs€ 520.095
Verwachte vraagprijs€ 499.177
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtGebroek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebroek besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Gebroek

Gebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 670.047
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 527.113
Straatbeeld van Maasbrachterweg 34, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 34
1972 · 218 m²
€ 493.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.529 zit Gebroekerstraat 32 in het middensegment van Gebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gebroekerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroekerstraat 32 in Echt.

Wat is Gebroekerstraat 32 in Echt waard?
Gebroekerstraat 32 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.529 (bandbreedte € 448.386 – € 570.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroekerstraat 32 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Gebroekerstraat 32 in Echt is in oktober 2026 € 499.177 (bandbreedte € 474.218 – € 524.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroekerstraat 32 in Echt?
Voor Gebroekerstraat 32 adviseren wij een bod van € 520.095 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroekerstraat 32 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroekerstraat 32 in Echt bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroekerstraat 32 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroekerstraat 32 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroekerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebroek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Gebroekerstraat 32 ligt rond € 509.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroekerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Gebroekerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gebroek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.