Woningwaarde Kapelstraat 7

6101XP Echt

403 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.449Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 584.091

+10,4%

[ € 514.000 – € 654.182 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 572.456[ € 543.833 – € 601.079 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 595.963[ € 566.130 – € 625.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 7 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.091 (€ 1.449 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.784Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.88812 maanden +10,4%+10,4%

+€ 34.38612 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Kapelstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.091 voor Kapelstraat 7 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 7 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 595.963. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.091.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 7

€ 595.963[ € 566.130 – € 625.723 ]

Verkoper houdt over€ 588.157−€ 7.806 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 610.032+€ 14.069 kosten koper

Verkoopprijs€ 595.963

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.556

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 588.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 7 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 572.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.420 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 7

Onder gem. in EchtBoven gem.

€ 572.456[ € 543.833 – € 601.079 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.420[ € 1.349 – € 1.492 ]

Gem. vraagprijs in Echt

€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 595.963, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.456 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.091+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 595.963+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 625.761+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 572.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 7 in Echt bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 584.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 784.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.048/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.048

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte403 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.091

Verwachte verkoopprijs€ 595.963

Verwachte vraagprijs€ 572.456

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBerkelaar→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelaar besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (26%)

E (10%)

F (5%)

G (21%)

Wonen in Berkelaar

Berkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.091 duidelijk in het hogere segment van Berkelaar. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 7 in Echt.

Wat is Kapelstraat 7 in Echt waard?

Kapelstraat 7 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.091 (bandbreedte € 514.000 – € 654.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 7 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 7 in Echt is in oktober 2026 € 572.456 (bandbreedte € 543.833 – € 601.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.449.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 7 in Echt?

Voor Kapelstraat 7 adviseren wij een bod van € 595.963 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 7 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 7 in Echt bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 7 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 7 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelaar is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 7 ligt rond € 584.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelaar heeft 34% van de woningen zonnepanelen.