Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 10

6101XR Echt

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.293
+10,4%
[ € 380.418 – € 484.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.666[ € 402.483 – € 444.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.096[ € 418.985 – € 463.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 10 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.293 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,8%
+€ 40.62312 maanden +10,4%
+€ 25.44912 mnd vs. NL +6,5%
Kapelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.293 voor Kapelstraat 10 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 10 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.096. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.293.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 10
€ 441.096[ € 418.985 – € 463.088 ]
Verkoper houdt over€ 434.994−€ 6.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.068+€ 10.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 10 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 10
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 423.666[ € 402.483 – € 444.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 441.096, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.666 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.293+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.096+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.151+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 423.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 10 in Echt bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 432.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.293
Verwachte verkoopprijs€ 441.096
Verwachte vraagprijs€ 423.666
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBerkelaar→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelaar besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (26%)
E (10%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Berkelaar

Berkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiweg 3, 6101XS Echt
Heiweg 3
1996 · 283 m²
€ 763.495
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkelaar willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 10 in Echt.

Wat is Kapelstraat 10 in Echt waard?
Kapelstraat 10 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.293 (bandbreedte € 380.418 – € 484.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 10 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 10 in Echt is in oktober 2026 € 423.666 (bandbreedte € 402.483 – € 444.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 10 in Echt?
Voor Kapelstraat 10 adviseren wij een bod van € 441.096 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 10 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 10 in Echt bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 10 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 10 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelaar is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 10 ligt rond € 432.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelaar heeft 34% van de woningen zonnepanelen.