Woningwaarde Schilbergerstraat 29A

6102AH Echt

220 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.812Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 618.666

+10,4%

[ € 544.426 – € 692.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.156[ € 578.698 – € 639.614 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 628.325[ € 596.638 – € 659.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilbergerstraat 29A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.666 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.067Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 58.13712 maanden +10,4%+10,4%

+€ 36.42112 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Schilbergerstraat 29A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.666 voor Schilbergerstraat 29A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilbergerstraat 29A in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 628.325. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.666.

Verwachte verkoopprijs Schilbergerstraat 29A

€ 628.325[ € 596.638 – € 659.442 ]

Verkoper houdt over€ 620.163−€ 8.162 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 643.042+€ 14.717 kosten koper

Verkoopprijs€ 628.325

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.912

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 620.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilbergerstraat 29A in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Schilbergerstraat 29A

Onder gem. in buurt PeijBoven gem.

€ 609.156[ € 578.698 – € 639.614 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peij

€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilbergerstraat 29A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 628.325, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.156 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.666+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 628.325+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.741+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilbergerstraat 29A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 609.156 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilbergerstraat 29A in Echt bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 618.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.176/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.176

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilbergerstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.666

Verwachte verkoopprijs€ 628.325

Verwachte vraagprijs€ 609.156

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (16%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilbergerstraat 29A valt met een geschatte woningwaarde van € 618.666 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schilbergerstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilbergerstraat 29A in Echt.

Wat is Schilbergerstraat 29A in Echt waard?

Schilbergerstraat 29A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.666 (bandbreedte € 544.426 – € 692.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schilbergerstraat 29A in Echt?

De verwachte vraagprijs van Schilbergerstraat 29A in Echt is in oktober 2026 € 609.156 (bandbreedte € 578.698 – € 639.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.

Hoeveel moet ik overbieden op Schilbergerstraat 29A in Echt?

Voor Schilbergerstraat 29A adviseren wij een bod van € 628.325 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schilbergerstraat 29A in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Schilbergerstraat 29A in Echt bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schilbergerstraat 29A in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schilbergerstraat 29A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 58.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilbergerstraat 29A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Schilbergerstraat 29A ligt rond € 618.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schilbergerstraat 29A?

Huishoudens in de buurt van Schilbergerstraat 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.