Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Noord 12

6102BN Echt

200 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 1.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.776
+10,4%
[ € 289.323 – € 368.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.290[ € 305.226 – € 337.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.436[ € 319.572 – € 353.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Noord 12 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.776 (€ 1.644 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +0,8%
+€ 30.89612 maanden +10,4%
+€ 19.35612 mnd vs. NL +6,5%
Rijksweg Noord 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.776 voor Rijksweg Noord 12 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Noord 12 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.436. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.776.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Noord 12
€ 336.436[ € 319.572 – € 353.211 ]
Verkoper houdt over€ 331.485−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.315+€ 8.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Noord 12 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.606 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Noord 12
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 321.290[ € 305.226 – € 337.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.606[ € 1.526 – € 1.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Noord 12 adviseren wij in een bod van € 336.436, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.290 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.776+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.436+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.258+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Noord 12 zal in bij een vraagprijs van € 321.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Noord 12 in Echt bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 328.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Noord 12

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.776
Verwachte verkoopprijs€ 336.436
Verwachte vraagprijs€ 321.290
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugweg 13, 6102TE Echt
Brugweg 13
1850 · 230 m²
€ 583.958
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Noord 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peij willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Noord 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Noord 12 in Echt.

Wat is Rijksweg Noord 12 in Echt waard?
Rijksweg Noord 12 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.776 (bandbreedte € 289.323 – € 368.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 12 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 12 in Echt is in oktober 2026 € 321.290 (bandbreedte € 305.226 – € 337.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Noord 12 in Echt?
Voor Rijksweg Noord 12 adviseren wij een bod van € 336.436 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Noord 12 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Noord 12 in Echt bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Noord 12 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Noord 12 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Noord 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Noord 12 ligt rond € 328.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Noord 12?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Noord 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.