Huiswaardemeter

Woningwaarde Thaalweg Oost 28

6102EB Echt

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.870
+10,4%
[ € 429.326 – € 546.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.905[ € 470.203 – € 519.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Thaalweg Oost 28 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.870 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.996Sinds september +0,8%
+€ 45.84612 maanden +10,4%
+€ 28.72112 mnd vs. NL +6,5%
Thaalweg Oost 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.870 voor Thaalweg Oost 28 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaalweg Oost 28 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.905. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.870.

Verwachte verkoopprijs Thaalweg Oost 28
€ 497.905[ € 470.203 – € 519.698 ]
Verkoper houdt over€ 491.178−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.013+€ 12.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.178

Wat is de vraagprijs?

Thaalweg Oost 28 in Echt staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.582 per m².

Vraagprijs Thaalweg Oost 28
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.582[ € 2.452 – € 2.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaalweg Oost 28 adviseren wij in een bod van € 497.905, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.870+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.905+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.800+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaalweg Oost 28 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaalweg Oost 28 in Echt bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 487.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaalweg Oost 28

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.870
Verwachte verkoopprijs€ 497.905
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugweg 13, 6102TE Echt
Brugweg 13
1850 · 230 m²
€ 583.958
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thaalweg Oost 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.870 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thaalweg Oost 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaalweg Oost 28 in Echt.

Wat is Thaalweg Oost 28 in Echt waard?
Thaalweg Oost 28 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.870 (bandbreedte € 429.326 – € 546.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de vraagprijs van Thaalweg Oost 28 in Echt?
Thaalweg Oost 28 in Echt staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Thaalweg Oost 28 in Echt?
Voor Thaalweg Oost 28 adviseren wij een bod van € 497.905 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thaalweg Oost 28 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Thaalweg Oost 28 in Echt bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thaalweg Oost 28 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thaalweg Oost 28 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaalweg Oost 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Thaalweg Oost 28 ligt rond € 487.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thaalweg Oost 28?
Huishoudens in de buurt van Thaalweg Oost 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.